东山北巷问答

东山北巷的优点挺多的，从价格上看东山北巷性价比合理，还是很不错的。东山北巷周边配套齐全，并且交通便捷。让东山北巷的业主居家生活都十分方便。另外，东山北巷以人为本的设计理念，也让东山北巷变成一个十分适宜居住的好楼盘。

东山北巷的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东山北巷项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东山北巷建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东山北巷建筑面积加倍计算。

东山北巷是暂无资料暂无数据，位于东山北巷，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

首先，东山北巷财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东山北巷不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东山北巷不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东山北巷回款速度的要求。基本上来说，东山北巷最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东山北巷二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东山北巷房屋所有权证原件；4．网上签约的东山北巷买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东山北巷交易结算资金托管凭证原件；6东山北巷契税完税或减免税凭证原件；7．东山北巷房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东山北巷新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东山北巷契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东山北巷维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东山北巷物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东山北巷是由专业的施工单位负责的，因此东山北巷的施工质量是有保障的。并且东山北巷的开发商也是由实力开发商开发建筑，东山北巷建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东山北巷的质量都是有保障的。

判断东山北巷的劣势，首先看东山北巷的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东山北巷的周边治安好不好；最后要看东山北巷质量是否有问题等。所以建议在选购东山北巷房屋之前，要对东山北巷相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东山北巷占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东山北巷的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东山北巷内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东山北巷的规划是非常合理的。

东山北巷位于东山北巷， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么东山北巷升值还是有很大的机会，加上目前东山北巷为4133元/平米，要是急于买房的话，东山北巷值得考虑。