佳益物业问答

佳益物业暂无明显缺点。佳益物业周边配套设施齐全，生活便捷。而且佳益物业本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个佳益物业都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去佳益物业看房，首先可以通过拨打佳益物业售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去佳益物业的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询佳益物业代理销售人员咨询。

佳益物业的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与佳益物业项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当佳益物业建筑物层高超过8米，在计算容积率时该佳益物业建筑面积加倍计算。

佳益物业的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般佳益物业多层的公摊为5%-10%，佳益物业小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，佳益物业高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买佳益物业房子的情况来算一下。

佳益物业新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。佳益物业契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。佳益物业维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。佳益物业物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

佳益物业占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且佳益物业地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买佳益物业的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断佳益物业的劣势，首先看佳益物业的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看佳益物业的周边治安好不好；最后要看佳益物业质量是否有问题等。所以建议在选购佳益物业房屋之前，要对佳益物业相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

佳益物业是由专业的建筑设计公司负责的，整体佳益物业规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，佳益物业的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

佳益物业占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响佳益物业每栋楼直接的采光。因此，整个佳益物业的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外佳益物业本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以佳益物业整体上面通透性都非常好。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在佳益物业一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前佳益物业正火热销售，价格为5801元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。