东电四生活区问答

东电四生活区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东电四生活区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东电四生活区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东电四生活区建筑面积加倍计算。

东电四生活区位于旌阳区华山北路509号，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

东电四生活区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东电四生活区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东电四生活区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东电四生活区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东电四生活区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。东电四生活区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以东电四生活区买来自住是非常值得的。并且东电四生活区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

东电四生活区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此东电四生活区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，东电四生活区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个东电四生活区的环境卫生。所以，东电四生活区里面的卫生很干净。

东电四生活区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东电四生活区也拥有专业的物业管理团队，负责东电四生活区居住环境的卫生与安全。因此，在东电四生活区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

东电四生活区是由专业的建筑设计公司负责的，整体东电四生活区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东电四生活区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

东电四生活区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东电四生活区每栋楼直接的采光。因此，整个东电四生活区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东电四生活区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东电四生活区整体上面通透性都非常好。

东电四生活区是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。东电四生活区位于旌阳区华山北路509号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99197。

买房都是越早买越好，而东电四生活区目前的房价是4404元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上东电四生活区地处于旌阳区华山北路509号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。