七彩城顺兴苑问答

德阳七彩城顺兴苑二手房价格约为10359元/平米。七彩城顺兴苑二手房是板塔结合类型，房屋产权70，德阳七彩城顺兴苑二手房地址：旌阳区龙泉山北路与洮河路交汇处。

七彩城顺兴苑是70住宅，规划有总户数353户 当期户数353户户，容积率为2.7，绿化率为35.2%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

七彩城顺兴苑的房子很购买来自住。因为七彩城顺兴苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。七彩城顺兴苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此七彩城顺兴苑购买来是很适合自住的。

七彩城顺兴苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对七彩城顺兴苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理七彩城顺兴苑房地产权证，七彩城顺兴苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，七彩城顺兴苑房子还是不属于买房者所有。

七彩城顺兴苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。七彩城顺兴苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。七彩城顺兴苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。七彩城顺兴苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断七彩城顺兴苑的劣势，首先看七彩城顺兴苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看七彩城顺兴苑的周边治安好不好；最后要看七彩城顺兴苑质量是否有问题等。所以建议在选购七彩城顺兴苑房屋之前，要对七彩城顺兴苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

七彩城顺兴苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响七彩城顺兴苑每栋楼直接的采光。因此，整个七彩城顺兴苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外七彩城顺兴苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以七彩城顺兴苑整体上面通透性都非常好。

七彩城顺兴苑绿化丰富，绿化率达35.2%，环境质量不错，容积率也很低，为2.7，家里有老人或者小孩，可以考虑买七彩城顺兴苑，而目前该项目的均价为10359元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是旌阳区龙泉山北路与洮河路交汇处。

七彩城顺兴苑地处德阳市龙泉山北路与洮河路交汇处，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，七彩城顺兴苑现在为10359元/平米，七彩城顺兴苑房源有限，可放心入手。

七彩城顺兴苑开盘时间为2011-09-11，开发商确切的交房时间为2013-06-30，如还有其他情况也可以通过打4007501616 转 42139进行咨询，目前看好七彩城顺兴苑的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。