滨河御景问答

滨河御景的容积率4.5，绿化率31.6，环境优雅，非常适宜居住生活。滨河御景的位置在德阳市中江县朝阳南路115号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

滨河御景位于德阳市中江县朝阳南路115号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007501616 转 42095电话免费咨询具体情况，售楼处地址是四川省中江县朝阳南路115号。

怎么去滨河御景看房，首先可以通过拨打滨河御景售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去滨河御景的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询滨河御景代理销售人员咨询。

滨河御景的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与滨河御景项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当滨河御景建筑物层高超过8米，在计算容积率时该滨河御景建筑面积加倍计算。

滨河御景位于德阳市中江县朝阳南路115号，是多层,小高层的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

滨河御景二手房交易注意事项有1、进行滨河御景二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订滨河御景二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明滨河御景二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买滨河御景二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

滨河御景新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。滨河御景契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。滨河御景维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。滨河御景物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

滨河御景以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。滨河御景地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以滨河御景买来自住是非常值得的。并且滨河御景环境好，位置佳，升值的空间也很大。

滨河御景占地面积大，空间大，并且滨河御景有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且滨河御景绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏滨河御景的居住环境的。

滨河御景的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。滨河御景的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让滨河御景设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。