教师小区问答

教师小区的优点挺多的，从价格上看教师小区性价比合理，还是很不错的。教师小区周边配套齐全，并且交通便捷。让教师小区的业主居家生活都十分方便。另外，教师小区以人为本的设计理念，也让教师小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

教师小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与教师小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当教师小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该教师小区建筑面积加倍计算。

教师小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外教师小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看教师小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断教师小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、教师小区区域自然环境评估；2、教师小区周边生活环境评估；3、教师小区建筑质量评估；4、教师小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、教师小区室内配套设施、设备评估；6、教师小区物业管理服务质量评估。

教师小区位于芒市德宏傣族景颇族自治州芒市农垦路2号，绿化率为30.0%，容积率为2.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。教师小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

教师小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．教师小区房屋所有权证原件；4．网上签约的教师小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交教师小区交易结算资金托管凭证原件；6教师小区契税完税或减免税凭证原件；7．教师小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

教师小区二手房交易注意事项有1、进行教师小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订教师小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明教师小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买教师小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

教师小区占地面积大，空间大，并且教师小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且教师小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏教师小区的居住环境的。

教师小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且教师小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买教师小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

教师小区是由专业的施工单位负责的，因此教师小区的施工质量是有保障的。并且教师小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，教师小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个教师小区的质量都是有保障的。