市建设银行家属院问答

市建设银行家属院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与市建设银行家属院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当市建设银行家属院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该市建设银行家属院建筑面积加倍计算。

要判断市建设银行家属院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、市建设银行家属院区域自然环境评估；2、市建设银行家属院周边生活环境评估；3、市建设银行家属院建筑质量评估；4、市建设银行家属院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、市建设银行家属院室内配套设施、设备评估；6、市建设银行家属院物业管理服务质量评估。

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市建设银行家属院位于南外三岔路口，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

市建设银行家属院的房子出租需要注意：第一，对市建设银行家属院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租市建设银行家属院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，市建设银行家属院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付市建设银行家属院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买市建设银行家属院房屋条件包含：1、借款人要有市建设银行家属院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买市建设银行家属院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买市建设银行家属院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

市建设银行家属院地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且市建设银行家属院周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，市建设银行家属院地处位置是非常好的。

判断市建设银行家属院的劣势，首先看市建设银行家属院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看市建设银行家属院的周边治安好不好；最后要看市建设银行家属院质量是否有问题等。所以建议在选购市建设银行家属院房屋之前，要对市建设银行家属院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

市建设银行家属院是由专业的建筑设计公司负责的，整体市建设银行家属院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，市建设银行家属院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

市建设银行家属院选在南外三岔路口建成，这片区域的治安不错，目前由暂无数据管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买市建设银行家属院的话，可安心购买。