三叉路问答

三叉路户型设计合理，采光好，适合居住。三叉路整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。三叉路以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

三叉路的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与三叉路项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当三叉路建筑物层高超过8米，在计算容积率时该三叉路建筑面积加倍计算。

三叉路的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般三叉路多层的公摊为5%-10%，三叉路小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，三叉路高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买三叉路房子的情况来算一下。

要判断三叉路的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、三叉路区域自然环境评估；2、三叉路周边生活环境评估；3、三叉路建筑质量评估；4、三叉路室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、三叉路室内配套设施、设备评估；6、三叉路物业管理服务质量评估。

判断三叉路开发商的实力，1要了解三叉路开发商和项目土地情况；2、要看三叉路开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看三叉路开发商以往的业绩；4、三叉路开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看三叉路开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看三叉路开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

三叉路地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且三叉路周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，三叉路地处位置是非常好的。

三叉路是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此三叉路本身的卫生环境都十分干净。除此之外，三叉路拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个三叉路的环境卫生。所以，三叉路里面的卫生很干净。

三叉路地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而三叉路也拥有专业的物业管理团队，负责三叉路居住环境的卫生与安全。因此，在三叉路里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

三叉路是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对三叉路的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对三叉路的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在三叉路居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

三叉路整体来看还是很可靠，三叉路由开发经验丰富的暂无数据打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在南外三岔路