开江·锦绣园问答

开江·锦绣园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、开江·锦绣园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买开江·锦绣园之前一定要先看五证是否齐全。

开江·锦绣园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。开江·锦绣园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到开江·锦绣园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

开江·锦绣园停车位有146个，基本上能满足停车需求。另外，开江·锦绣园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此开江·锦绣园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有开江·锦绣园的物业快速协调。

公积金贷款购买开江·锦绣园房屋条件包含：1、借款人要有开江·锦绣园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买开江·锦绣园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买开江·锦绣园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

开江·锦绣园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。开江·锦绣园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。开江·锦绣园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。开江·锦绣园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

开江·锦绣园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而开江·锦绣园也拥有专业的物业管理团队，负责开江·锦绣园居住环境的卫生与安全。因此，在开江·锦绣园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

开江·锦绣园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。开江·锦绣园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让开江·锦绣园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

开江·锦绣园是由品牌地产开江县神鹰房地产开发有限公司开发建设，产权为70，目前价格为3800元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，开江·锦绣园投资自住两相宜。

开江·锦绣园的开盘时间在2013-09-24，有意向买房可不要错过时间，开江·锦绣园的交房时间估计在2015-05-31，项目位置处于东大街175号（原神鹰文武学校），交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划1栋，有总户数280户。

开江·锦绣园的房子位于东大街175号（原神鹰文武学校），位置很不错，交通也便利，开江·锦绣园目前房价在3800元/平米，选择在这里，享受城市的发展利好，臻享完善配套，预计在2015-05-31交房，有意向买房，赶紧向售楼中心咨询。