晨光花园问答

晨光花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在晨光花园很方便。除此之外，晨光花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。晨光花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

晨光花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与晨光花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当晨光花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该晨光花园建筑面积加倍计算。

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晨光花园现在均价约为4562元/平米，开发商是暂无资料，位于城区迎宾街晨光国际附近。晨光花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

晨光花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理晨光花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的晨光花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是晨光花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

晨光花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。晨光花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。晨光花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。晨光花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

晨光花园占地面积大，空间大，并且晨光花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且晨光花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏晨光花园的居住环境的。

晨光花园的房屋需求量大，所以晨光花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去晨光花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询晨光花园的房源信息。

晨光花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响晨光花园每栋楼直接的采光。因此，整个晨光花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外晨光花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以晨光花园整体上面通透性都非常好。

晨光花园选址在城区迎宾街晨光国际附近，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前晨光花园的价格是4562元/平米，在晨光花园一同见证，城市发展新未来！