春晖园问答

大同春晖园的售楼处在暂无资料。春晖园的楼盘地址位于城区迎宾东路。

春晖园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、春晖园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买春晖园之前一定要先看五证是否齐全。

首先，春晖园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：春晖园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于春晖园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看春晖园回款速度的要求。基本上来说，春晖园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

春晖园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照春晖园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照春晖园建筑面积来算的。春晖园商品住房在销售时，购房者与春晖园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按春晖园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

春晖园位于城区迎宾东路，绿化率为1.5%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。春晖园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买春晖园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的春晖园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买春晖园房子时的各项税费 4、仔细考量春晖园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好春晖园房屋装修及维修费用预算。

春晖园的房子出租需要注意：第一，对春晖园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租春晖园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，春晖园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付春晖园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

春晖园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而春晖园也拥有专业的物业管理团队，负责春晖园居住环境的卫生与安全。因此，在春晖园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

春晖园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。春晖园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让春晖园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

春晖园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响春晖园每栋楼直接的采光。因此，整个春晖园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外春晖园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以春晖园整体上面通透性都非常好。