E家公寓问答

E家公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、E家公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买E家公寓之前一定要先看五证是否齐全。

E家公寓位于南郊区大同市魏都大道与开源街交汇处西北角，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99177电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

E家公寓不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。E家公寓周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到E家公寓的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

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E家公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照E家公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照E家公寓建筑面积来算的。E家公寓商品住房在销售时，购房者与E家公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按E家公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

E家公寓的房子出租需要注意：第一，对E家公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租E家公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，E家公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付E家公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买E家公寓房屋条件包含：1、借款人要有E家公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买E家公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买E家公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

E家公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．E家公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的E家公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交E家公寓交易结算资金托管凭证原件；6E家公寓契税完税或减免税凭证原件；7．E家公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

E家公寓以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。E家公寓地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以E家公寓买来自住是非常值得的。并且E家公寓环境好，位置佳，升值的空间也很大。

E家公寓是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。E家公寓位于南郊区大同市魏都大道与开源街交汇处西北角，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99177。