福胜园问答

福胜园周是一个规划暂无资料户的暂无数据楼盘，车位数暂无资料。福胜园的地址在东信对面。

福胜园的位置在东信对面。福胜园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

福胜园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、福胜园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买福胜园之前一定要先看五证是否齐全。

福胜园位于东信对面，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

福胜园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般福胜园多层的公摊为5%-10%，福胜园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，福胜园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买福胜园房子的情况来算一下。

福胜园是暂无资料暂无数据，位于东信对面，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

福胜园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对福胜园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理福胜园房地产权证，福胜园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，福胜园房子还是不属于买房者所有。

购买福胜园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买福胜园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购福胜园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与福胜园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明福胜园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

福胜园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的福胜园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的福胜园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

如果想买房的话，想必福胜园在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为4456元/平米，福胜园由暂无数据开发，共开发了1，位于东信对面这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。