安益园问答

安益园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、安益园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买安益园之前一定要先看五证是否齐全。

安益园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。安益园的配套完善，设施齐全，在安益园居住是十分安全便捷的。安益园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

安益园户型设计合理，采光好，适合居住。安益园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。安益园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

安益园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与安益园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当安益园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该安益园建筑面积加倍计算。

安益园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般安益园多层的公摊为5%-10%，安益园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，安益园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买安益园房子的情况来算一下。

判断安益园开发商的实力，1要了解安益园开发商和项目土地情况；2、要看安益园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看安益园开发商以往的业绩；4、安益园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看安益园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看安益园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

安益园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。安益园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以安益园买来自住是非常值得的。并且安益园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

安益园占地面积大，空间大，并且安益园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且安益园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏安益园的居住环境的。

安益园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而安益园也拥有专业的物业管理团队，负责安益园居住环境的卫生与安全。因此，在安益园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

安益园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。安益园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让安益园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。