文慧苑位于大同2中附近,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况,售楼处地址是暂无资料。
文慧苑问答
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问文慧苑具体在哪个位置?看房方便吗?答
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问文慧苑得房率是指什么?答
文慧苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般文慧苑多层的公摊为5%-10%,文慧苑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,文慧苑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买文慧苑房子的情况来算一下。
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问从哪些方面评估文慧苑的优劣?答
要判断文慧苑的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、文慧苑区域自然环境评估;2、文慧苑周边生活环境评估;3、文慧苑建筑质量评估;4、文慧苑室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、文慧苑室内配套设施、设备评估;6、文慧苑物业管理服务质量评估。
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问文慧苑是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
文慧苑位于大同2中附近,是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问怎么判断文慧苑开发商的实力?答
判断文慧苑开发商的实力,1要了解文慧苑开发商和项目土地情况;2、要看文慧苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看文慧苑开发商以往的业绩;4、文慧苑开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看文慧苑开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看文慧苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问文慧苑住房的维修基金怎么算?答
文慧苑房屋维修基金主要有两种算法;1、按照文慧苑购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照文慧苑建筑面积来算的。文慧苑商品住房在销售时,购房者与文慧苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按文慧苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问文慧苑适宜居住吗?答
文慧苑占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且文慧苑地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买文慧苑的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问文慧苑规划合理吗?答
文慧苑占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且文慧苑的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外文慧苑内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以文慧苑的规划是非常合理的。
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问文慧苑治安怎么样?答
文慧苑地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而文慧苑也拥有专业的物业管理团队,负责文慧苑居住环境的卫生与安全。因此,在文慧苑里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问文慧苑通透性怎样?答
文慧苑占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响文慧苑每栋楼直接的采光。因此,整个文慧苑的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外文慧苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以文慧苑整体上面通透性都非常好。