北岳新城问答

北岳新城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。北岳新城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到北岳新城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

北岳新城户型设计合理，采光好，适合居住。北岳新城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。北岳新城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

北岳新城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般北岳新城多层的公摊为5%-10%，北岳新城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，北岳新城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买北岳新城房子的情况来算一下。

北岳新城位于城区御河西路 兴云街 附近，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

北岳新城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对北岳新城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理北岳新城房地产权证，北岳新城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，北岳新城房子还是不属于买房者所有。

首先，北岳新城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：北岳新城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于北岳新城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看北岳新城回款速度的要求。基本上来说，北岳新城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

北岳新城位于城区御河西路 兴云街 附近，绿化率为1.5%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。北岳新城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

北岳新城二手房交易注意事项有1、进行北岳新城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订北岳新城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明北岳新城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买北岳新城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

北岳新城占地面积有10000.0平米，建筑面积为9000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达1.5%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

北岳新城的售楼咨询电话为4007508888 转 99177，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是暂无资料，那里会有工作人员为你讲解，另外北岳新城的物业类型是住宅。