凤祥小区问答

凤祥小区暂无明显缺点。凤祥小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且凤祥小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个凤祥小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

凤祥小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理凤祥小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的凤祥小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是凤祥小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

凤祥小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对凤祥小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理凤祥小区房地产权证，凤祥小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，凤祥小区房子还是不属于买房者所有。

购买凤祥小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买凤祥小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购凤祥小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与凤祥小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明凤祥小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

凤祥小区的房子出租需要注意：第一，对凤祥小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租凤祥小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，凤祥小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付凤祥小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

凤祥小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。凤祥小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以凤祥小区买来自住是非常值得的。并且凤祥小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断凤祥小区的劣势，首先看凤祥小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看凤祥小区的周边治安好不好；最后要看凤祥小区质量是否有问题等。所以建议在选购凤祥小区房屋之前，要对凤祥小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

凤祥小区的房屋需求量大，所以凤祥小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去凤祥小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询凤祥小区的房源信息。

凤祥小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此凤祥小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，凤祥小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个凤祥小区的环境卫生。所以，凤祥小区里面的卫生很干净。

凤祥小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。凤祥小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让凤祥小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。