东湖五区问答

东湖五区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东湖五区的配套完善，设施齐全，在东湖五区居住是十分安全便捷的。东湖五区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东湖五区的房子很购买来自住。因为东湖五区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东湖五区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东湖五区购买来是很适合自住的。

东湖五区位于东湖街，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断东湖五区开发商的实力，1要了解东湖五区开发商和项目土地情况；2、要看东湖五区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东湖五区开发商以往的业绩；4、东湖五区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东湖五区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东湖五区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东湖五区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东湖五区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东湖五区建筑面积来算的。东湖五区商品住房在销售时，购房者与东湖五区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东湖五区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东湖五区二手房交易注意事项有1、进行东湖五区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东湖五区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东湖五区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东湖五区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东湖五区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东湖五区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东湖五区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东湖五区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东湖五区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东湖五区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东湖五区的规划是非常合理的。

东湖五区是由专业的建筑设计公司负责的，整体东湖五区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东湖五区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

东湖五区选址东湖街建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前东湖五区房价为4538元/平米，面对日益高涨的房价，东湖五区还是值得入手。