红旗二小区问答

红旗二小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，红旗二小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，红旗二小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

红旗二小区暂无明显缺点。红旗二小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且红旗二小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个红旗二小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

红旗二小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般红旗二小区多层的公摊为5%-10%，红旗二小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，红旗二小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买红旗二小区房子的情况来算一下。

红旗二小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理红旗二小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的红旗二小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是红旗二小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

红旗二小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对红旗二小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理红旗二小区房地产权证，红旗二小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，红旗二小区房子还是不属于买房者所有。

买红旗二小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的红旗二小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买红旗二小区房子时的各项税费 4、仔细考量红旗二小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好红旗二小区房屋装修及维修费用预算。

红旗二小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且红旗二小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，红旗二小区地处位置是非常好的。

红旗二小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对红旗二小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对红旗二小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在红旗二小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

红旗二小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体红旗二小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，红旗二小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

红旗二小区选址在望远大街，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前红旗二小区的价格是3333元/平米，在红旗二小区一同见证，城市发展新未来！