伟恒商务公寓问答

伟恒商务公寓配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。伟恒商务公寓的配套完善，设施齐全，在伟恒商务公寓居住是十分安全便捷的。伟恒商务公寓除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

伟恒商务公寓的房子很购买来自住。因为伟恒商务公寓不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。伟恒商务公寓周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此伟恒商务公寓购买来是很适合自住的。

伟恒商务公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般伟恒商务公寓多层的公摊为5%-10%，伟恒商务公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，伟恒商务公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买伟恒商务公寓房子的情况来算一下。

伟恒商务公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理伟恒商务公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的伟恒商务公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是伟恒商务公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买伟恒商务公寓房屋条件包含：1、借款人要有伟恒商务公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买伟恒商务公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买伟恒商务公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

伟恒商务公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．伟恒商务公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的伟恒商务公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交伟恒商务公寓交易结算资金托管凭证原件；6伟恒商务公寓契税完税或减免税凭证原件；7．伟恒商务公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

伟恒商务公寓占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且伟恒商务公寓地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买伟恒商务公寓的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

伟恒商务公寓位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且伟恒商务公寓本身设计遵照“以人为本”的理念，让伟恒商务公寓更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说伟恒商务公寓不容易贬值。

判断伟恒商务公寓的劣势，首先看伟恒商务公寓的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看伟恒商务公寓的周边治安好不好；最后要看伟恒商务公寓质量是否有问题等。所以建议在选购伟恒商务公寓房屋之前，要对伟恒商务公寓相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

伟恒商务公寓选址让胡路金三角附近建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前伟恒商务公寓房价为5829元/平米，面对日益高涨的房价，伟恒商务公寓还是值得入手。