憩园小区问答

憩园小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。憩园小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到憩园小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

憩园小区现在均价约为6886元/平米，开发商是大庆华油房地产开发有限公司，位于江苏路59号。憩园小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

买憩园小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的憩园小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买憩园小区房子时的各项税费 4、仔细考量憩园小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好憩园小区房屋装修及维修费用预算。

憩园小区的房子出租需要注意：第一，对憩园小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租憩园小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，憩园小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付憩园小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买憩园小区房屋条件包含：1、借款人要有憩园小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买憩园小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买憩园小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

憩园小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。憩园小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。憩园小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。憩园小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断憩园小区的劣势，首先看憩园小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看憩园小区的周边治安好不好；最后要看憩园小区质量是否有问题等。所以建议在选购憩园小区房屋之前，要对憩园小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

憩园小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而憩园小区也拥有专业的物业管理团队，负责憩园小区居住环境的卫生与安全。因此，在憩园小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

憩园小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对憩园小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对憩园小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在憩园小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

憩园小区现在房价是6886元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，憩园小区是由大庆华油房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以憩园小区值得入手。