银亿黄金水岸问答

银亿黄金水岸的房子很购买来自住。因为银亿黄金水岸不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。银亿黄金水岸周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此银亿黄金水岸购买来是很适合自住的。

银亿黄金水岸暂无明显缺点。银亿黄金水岸周边配套设施齐全，生活便捷。而且银亿黄金水岸本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个银亿黄金水岸都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

银亿黄金水岸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与银亿黄金水岸项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当银亿黄金水岸建筑物层高超过8米，在计算容积率时该银亿黄金水岸建筑面积加倍计算。

判断银亿黄金水岸开发商的实力，1要了解银亿黄金水岸开发商和项目土地情况；2、要看银亿黄金水岸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看银亿黄金水岸开发商以往的业绩；4、银亿黄金水岸开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看银亿黄金水岸开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看银亿黄金水岸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

银亿黄金水岸房屋维修基金主要有两种算法；1、按照银亿黄金水岸购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照银亿黄金水岸建筑面积来算的。银亿黄金水岸商品住房在销售时，购房者与银亿黄金水岸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按银亿黄金水岸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

银亿黄金水岸二手房交易注意事项有1、进行银亿黄金水岸二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订银亿黄金水岸二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明银亿黄金水岸二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买银亿黄金水岸二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

银亿黄金水岸是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此银亿黄金水岸本身的卫生环境都十分干净。除此之外，银亿黄金水岸拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个银亿黄金水岸的环境卫生。所以，银亿黄金水岸里面的卫生很干净。

银亿黄金水岸是由专业的建筑设计公司负责的，整体银亿黄金水岸规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，银亿黄金水岸的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在银亿黄金水岸一共规划有125，不用担心此问题，目前银亿黄金水岸正火热销售，价格为5835元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

银亿黄金水岸选址在远望大街，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为5835元/平米，而大庆恒基兴业房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，银亿黄金水岸内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活