香逸名苑问答

香逸名苑的优点挺多的，从价格上看香逸名苑性价比合理，还是很不错的。香逸名苑周边配套齐全，并且交通便捷。让香逸名苑的业主居家生活都十分方便。另外，香逸名苑以人为本的设计理念，也让香逸名苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

香逸名苑现在均价约为7500元/平米，开发商是黑龙江省顺峰房地产开发有限公司，位于经三街。香逸名苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买香逸名苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买香逸名苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购香逸名苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与香逸名苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明香逸名苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断香逸名苑开发商的实力，1要了解香逸名苑开发商和项目土地情况；2、要看香逸名苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看香逸名苑开发商以往的业绩；4、香逸名苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看香逸名苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看香逸名苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

香逸名苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照香逸名苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照香逸名苑建筑面积来算的。香逸名苑商品住房在销售时，购房者与香逸名苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按香逸名苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买香逸名苑房屋条件包含：1、借款人要有香逸名苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买香逸名苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买香逸名苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

香逸名苑占地面积大，空间大，并且香逸名苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且香逸名苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏香逸名苑的居住环境的。

香逸名苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且香逸名苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，香逸名苑地处位置是非常好的。

香逸名苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且香逸名苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外香逸名苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以香逸名苑的规划是非常合理的。

香逸名苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此香逸名苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，香逸名苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个香逸名苑的环境卫生。所以，香逸名苑里面的卫生很干净。