美丽家园问答

美丽家园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。美丽家园的配套完善，设施齐全，在美丽家园居住是十分安全便捷的。美丽家园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

美丽家园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。美丽家园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到美丽家园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

美丽家园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，美丽家园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此美丽家园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有美丽家园的物业快速协调。

美丽家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与美丽家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当美丽家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该美丽家园建筑面积加倍计算。

购买美丽家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买美丽家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购美丽家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与美丽家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明美丽家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断美丽家园开发商的实力，1要了解美丽家园开发商和项目土地情况；2、要看美丽家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看美丽家园开发商以往的业绩；4、美丽家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看美丽家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看美丽家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

美丽家园二手房交易注意事项有1、进行美丽家园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订美丽家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明美丽家园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买美丽家园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断美丽家园的劣势，首先看美丽家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看美丽家园的周边治安好不好；最后要看美丽家园质量是否有问题等。所以建议在选购美丽家园房屋之前，要对美丽家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

如果想买房的话，想必美丽家园在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为7702元/平米，美丽家园由暂无数据开发，共开发了1，位于天湖路181号这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

美丽家园由品牌地产开发，也是暂无数据的力作之一，质量有保障，加上处在天湖路181号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外美丽家园内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。