襄河湾问答

当涂襄河湾开盘时间是2007-09-01。襄河湾目前的销售代理公司是当涂县鼎盛置业有限公司，售楼处地址位于当涂县姑孰路襄城桥以北300米，售楼处电话4007508888 转 99171，详细开盘时间可以致电咨询。

襄河湾停车位有有地下车库，带卷门，价格7-12万/个，基本上能满足停车需求。另外，襄河湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此襄河湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有襄河湾的物业快速协调。

襄河湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般襄河湾多层的公摊为5%-10%，襄河湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，襄河湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买襄河湾房子的情况来算一下。

要判断襄河湾的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、襄河湾区域自然环境评估；2、襄河湾周边生活环境评估；3、襄河湾建筑质量评估；4、襄河湾室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、襄河湾室内配套设施、设备评估；6、襄河湾物业管理服务质量评估。

襄河湾是70住宅，位于当涂县姑孰路襄城桥以北300米（县供电公司以北200米），规划户数为总户数1500户 当期户数350户户，停车位能满足业主的需求，有地下车库，带卷门，价格7-12万/个，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99171免费咨询。

襄河湾现在均价约为4695元/平米，开发商是当涂县鼎盛置业有限公司，位于当涂县姑孰路襄城桥以北300米（县供电公司以北200米）。襄河湾位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

襄河湾的房子出租需要注意：第一，对襄河湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租襄河湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，襄河湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付襄河湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

襄河湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。襄河湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。襄河湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。襄河湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

襄河湾的房屋需求量大，所以襄河湾的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去襄河湾的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询襄河湾的房源信息。

襄河湾是由专业的建筑设计公司负责的，整体襄河湾规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，襄河湾的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。