学府嘉园问答

学府嘉园是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。学府嘉园的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

学府嘉园位于郁文街18-2号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

学府嘉园的房子很购买来自住。因为学府嘉园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。学府嘉园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此学府嘉园购买来是很适合自住的。

怎么去学府嘉园看房，首先可以通过拨打学府嘉园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去学府嘉园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询学府嘉园代理销售人员咨询。

判断学府嘉园开发商的实力，1要了解学府嘉园开发商和项目土地情况；2、要看学府嘉园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看学府嘉园开发商以往的业绩；4、学府嘉园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看学府嘉园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看学府嘉园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

学府嘉园的房子出租需要注意：第一，对学府嘉园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租学府嘉园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，学府嘉园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付学府嘉园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

学府嘉园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．学府嘉园房屋所有权证原件；4．网上签约的学府嘉园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交学府嘉园交易结算资金托管凭证原件；6学府嘉园契税完税或减免税凭证原件；7．学府嘉园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

学府嘉园是由专业的建筑设计公司负责的，整体学府嘉园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，学府嘉园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

学府嘉园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响学府嘉园每栋楼直接的采光。因此，整个学府嘉园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外学府嘉园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以学府嘉园整体上面通透性都非常好。

学府嘉园位于郁文街18-2号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么学府嘉园升值还是有很大的机会，加上目前学府嘉园为6273元/平米，要是急于买房的话，学府嘉园值得考虑。