福景园问答

福景园的位置在桃源街50号。福景园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

福景园的优势有1、福景园地段位于桃源街50号，交通设施便利，生活便捷。2、福景园周边其他配套实施齐全，完善。3、福景园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、福景园地处位置优越，升值潜力大。5、暂无数据提供的物业管理合理，安全等。

福景园位于桃源街50号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

福景园的房子很购买来自住。因为福景园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。福景园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此福景园购买来是很适合自住的。

福景园暂无明显缺点。福景园周边配套设施齐全，生活便捷。而且福景园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个福景园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

判断福景园开发商的实力，1要了解福景园开发商和项目土地情况；2、要看福景园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看福景园开发商以往的业绩；4、福景园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看福景园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看福景园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，福景园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：福景园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于福景园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看福景园回款速度的要求。基本上来说，福景园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买福景园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的福景园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买福景园房子时的各项税费 4、仔细考量福景园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好福景园房屋装修及维修费用预算。

福景园占地面积大，空间大，并且福景园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且福景园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏福景园的居住环境的。

福景园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响福景园每栋楼直接的采光。因此，整个福景园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外福景园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以福景园整体上面通透性都非常好。