四建家属楼问答

四建家属楼配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。四建家属楼的配套完善，设施齐全，在四建家属楼居住是十分安全便捷的。四建家属楼除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

四建家属楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对四建家属楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理四建家属楼房地产权证，四建家属楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，四建家属楼房子还是不属于买房者所有。

购买四建家属楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买四建家属楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购四建家属楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与四建家属楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明四建家属楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，四建家属楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：四建家属楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于四建家属楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看四建家属楼回款速度的要求。基本上来说，四建家属楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

四建家属楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照四建家属楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照四建家属楼建筑面积来算的。四建家属楼商品住房在销售时，购房者与四建家属楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按四建家属楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买四建家属楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的四建家属楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买四建家属楼房子时的各项税费 4、仔细考量四建家属楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好四建家属楼房屋装修及维修费用预算。

四建家属楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．四建家属楼房屋所有权证原件；4．网上签约的四建家属楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交四建家属楼交易结算资金托管凭证原件；6四建家属楼契税完税或减免税凭证原件；7．四建家属楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

四建家属楼以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。四建家属楼地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以四建家属楼买来自住是非常值得的。并且四建家属楼环境好，位置佳，升值的空间也很大。

四建家属楼占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且四建家属楼的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外四建家属楼内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以四建家属楼的规划是非常合理的。

四建家属楼是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。四建家属楼位于(振兴区)健康路9号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。