滇源小区问答

滇源小区配套很好。第一，滇源小区位于巍山路155号，交通便利。第二，滇源小区是由暂无数据提供物业服务，服务优质有保障。第三，滇源小区车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

滇源小区的优点挺多的，从价格上看滇源小区性价比合理，还是很不错的。滇源小区周边配套齐全，并且交通便捷。让滇源小区的业主居家生活都十分方便。另外，滇源小区以人为本的设计理念，也让滇源小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

滇源小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照滇源小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照滇源小区建筑面积来算的。滇源小区商品住房在销售时，购房者与滇源小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按滇源小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

滇源小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的滇源小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的滇源小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买滇源小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的滇源小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买滇源小区房子时的各项税费 4、仔细考量滇源小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好滇源小区房屋装修及维修费用预算。

滇源小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．滇源小区房屋所有权证原件；4．网上签约的滇源小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交滇源小区交易结算资金托管凭证原件；6滇源小区契税完税或减免税凭证原件；7．滇源小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

滇源小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。滇源小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。滇源小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。滇源小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断滇源小区的劣势，首先看滇源小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看滇源小区的周边治安好不好；最后要看滇源小区质量是否有问题等。所以建议在选购滇源小区房屋之前，要对滇源小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

滇源小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且滇源小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外滇源小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以滇源小区的规划是非常合理的。

滇源小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。滇源小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让滇源小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。