人民南路卫校宿舍问答

怎么去人民南路卫校宿舍看房，首先可以通过拨打人民南路卫校宿舍售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去人民南路卫校宿舍的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询人民南路卫校宿舍代理销售人员咨询。

人民南路卫校宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与人民南路卫校宿舍项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当人民南路卫校宿舍建筑物层高超过8米，在计算容积率时该人民南路卫校宿舍建筑面积加倍计算。

人民南路卫校宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般人民南路卫校宿舍多层的公摊为5%-10%，人民南路卫校宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，人民南路卫校宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买人民南路卫校宿舍房子的情况来算一下。

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购买人民南路卫校宿舍的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买人民南路卫校宿舍的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购人民南路卫校宿舍房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与人民南路卫校宿舍卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明人民南路卫校宿舍房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

人民南路卫校宿舍房屋维修基金主要有两种算法；1、按照人民南路卫校宿舍购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照人民南路卫校宿舍建筑面积来算的。人民南路卫校宿舍商品住房在销售时，购房者与人民南路卫校宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按人民南路卫校宿舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买人民南路卫校宿舍房屋条件包含：1、借款人要有人民南路卫校宿舍所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买人民南路卫校宿舍自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买人民南路卫校宿舍贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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