兰花苑问答

兰花苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在兰花苑很方便。除此之外，兰花苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。兰花苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

兰花苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。兰花苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到兰花苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

兰花苑的优点挺多的，从价格上看兰花苑性价比合理，还是很不错的。兰花苑周边配套齐全，并且交通便捷。让兰花苑的业主居家生活都十分方便。另外，兰花苑以人为本的设计理念，也让兰花苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

兰花苑暂无明显缺点。兰花苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且兰花苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个兰花苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断兰花苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、兰花苑区域自然环境评估；2、兰花苑周边生活环境评估；3、兰花苑建筑质量评估；4、兰花苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、兰花苑室内配套设施、设备评估；6、兰花苑物业管理服务质量评估。

购买兰花苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买兰花苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购兰花苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与兰花苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明兰花苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，兰花苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：兰花苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于兰花苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看兰花苑回款速度的要求。基本上来说，兰花苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

兰花苑二手房交易注意事项有1、进行兰花苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订兰花苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明兰花苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买兰花苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

兰花苑占地面积大，空间大，并且兰花苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且兰花苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏兰花苑的居住环境的。

兰花苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对兰花苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对兰花苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在兰花苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。