双馨艺苑小区问答

双馨艺苑小区位于兴旺路与农机公寓交口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

双馨艺苑小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。双馨艺苑小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到双馨艺苑小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

双馨艺苑小区暂无明显缺点。双馨艺苑小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且双馨艺苑小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个双馨艺苑小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

双馨艺苑小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理双馨艺苑小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的双馨艺苑小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是双馨艺苑小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，双馨艺苑小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：双馨艺苑小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于双馨艺苑小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看双馨艺苑小区回款速度的要求。基本上来说，双馨艺苑小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

双馨艺苑小区的房子出租需要注意：第一，对双馨艺苑小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租双馨艺苑小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，双馨艺苑小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付双馨艺苑小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断双馨艺苑小区的劣势，首先看双馨艺苑小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看双馨艺苑小区的周边治安好不好；最后要看双馨艺苑小区质量是否有问题等。所以建议在选购双馨艺苑小区房屋之前，要对双馨艺苑小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

双馨艺苑小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且双馨艺苑小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外双馨艺苑小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以双馨艺苑小区的规划是非常合理的。

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双馨艺苑小区位于兴旺路与农机公寓交口，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，双馨艺苑小区现在的价格为11464元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间