山水英伦

山水英伦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与山水英伦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当山水英伦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该山水英伦建筑面积加倍计算。

山水英伦现在均价约为8772元/平米，开发商是长沙市湘坤房地产开发有限公司，位于望城枫林三路涉外经济学院以西300米。山水英伦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，山水英伦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：山水英伦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于山水英伦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看山水英伦回款速度的要求。基本上来说，山水英伦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。