杏林小区问答

长沙杏林小区产权如果到期就需要去续期。杏林小区的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

长沙杏林小区是否限购，得看长沙是否出具了相关限购政策。如果长沙没有相关限购政策，购买杏林小区不会受到限制。如果长沙有限购令，则购买杏林小区需要按照长沙限购令的相关规定进行购买。

要判断杏林小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、杏林小区区域自然环境评估；2、杏林小区周边生活环境评估；3、杏林小区建筑质量评估；4、杏林小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、杏林小区室内配套设施、设备评估；6、杏林小区物业管理服务质量评估。

杏林小区位于桐梓坡路183号，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

杏林小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对杏林小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理杏林小区房地产权证，杏林小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，杏林小区房子还是不属于买房者所有。

杏林小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照杏林小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照杏林小区建筑面积来算的。杏林小区商品住房在销售时，购房者与杏林小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按杏林小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买杏林小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的杏林小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买杏林小区房子时的各项税费 4、仔细考量杏林小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好杏林小区房屋装修及维修费用预算。

杏林小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。杏林小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以杏林小区买来自住是非常值得的。并且杏林小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断杏林小区的劣势，首先看杏林小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看杏林小区的周边治安好不好；最后要看杏林小区质量是否有问题等。所以建议在选购杏林小区房屋之前，要对杏林小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

杏林小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对杏林小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对杏林小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在杏林小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。