天扶华庭问答

长沙天扶华庭很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达30.0%，环境优美。物业公司湖南新楚物业服务有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。天扶华庭的位置在长岛路8号。

天扶华庭的优点挺多的，从价格上看天扶华庭性价比合理，还是很不错的。天扶华庭周边配套齐全，并且交通便捷。让天扶华庭的业主居家生活都十分方便。另外，天扶华庭以人为本的设计理念，也让天扶华庭变成一个十分适宜居住的好楼盘。

天扶华庭暂无明显缺点。天扶华庭周边配套设施齐全，生活便捷。而且天扶华庭本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个天扶华庭都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断天扶华庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天扶华庭区域自然环境评估；2、天扶华庭周边生活环境评估；3、天扶华庭建筑质量评估；4、天扶华庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天扶华庭室内配套设施、设备评估；6、天扶华庭物业管理服务质量评估。

判断天扶华庭开发商的实力，1要了解天扶华庭开发商和项目土地情况；2、要看天扶华庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天扶华庭开发商以往的业绩；4、天扶华庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天扶华庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天扶华庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，天扶华庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：天扶华庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于天扶华庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看天扶华庭回款速度的要求。基本上来说，天扶华庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

天扶华庭位于长岛路8号，绿化率为30.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。天扶华庭户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

天扶华庭是由专业的施工单位负责的，因此天扶华庭的施工质量是有保障的。并且天扶华庭的开发商也是由实力开发商开发建筑，天扶华庭建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个天扶华庭的质量都是有保障的。

判断天扶华庭的劣势，首先看天扶华庭的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天扶华庭的周边治安好不好；最后要看天扶华庭质量是否有问题等。所以建议在选购天扶华庭房屋之前，要对天扶华庭相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

天扶华庭的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前天扶华庭的房价是12569元/平米，地理位置在长岛路8号，同时也规划了378，如果手上经济不错的话，可以入手。