金凤滩家园问答

长沙金凤滩家园二手房价格约为7366元/平米。金凤滩家园二手房是塔楼类型，房屋产权70，长沙金凤滩家园二手房地址：竹塘中路396号。

金凤滩家园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金凤滩家园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金凤滩家园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去金凤滩家园看房，首先可以通过拨打金凤滩家园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金凤滩家园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金凤滩家园代理销售人员咨询。

金凤滩家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金凤滩家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金凤滩家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金凤滩家园建筑面积加倍计算。

金凤滩家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金凤滩家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金凤滩家园房地产权证，金凤滩家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金凤滩家园房子还是不属于买房者所有。

判断金凤滩家园的劣势，首先看金凤滩家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金凤滩家园的周边治安好不好；最后要看金凤滩家园质量是否有问题等。所以建议在选购金凤滩家园房屋之前，要对金凤滩家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金凤滩家园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金凤滩家园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金凤滩家园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金凤滩家园的环境卫生。所以，金凤滩家园里面的卫生很干净。

金凤滩家园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金凤滩家园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金凤滩家园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金凤滩家园绿化丰富，绿化率达47.0%，环境质量不错，容积率也很低，为3.0，家里有老人或者小孩，可以考虑买金凤滩家园，而目前该项目的均价为7366元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是竹塘中路396号。

金凤滩家园首先地段在竹塘中路396号，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时金凤滩家园属于公寓类型，为塔楼建筑，容积率3.0，无论是自住还是投资价值颇高