城市风情问答

城市风情的位置在劳动西路296号。城市风情是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

城市风情的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与城市风情项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当城市风情建筑物层高超过8米，在计算容积率时该城市风情建筑面积加倍计算。

城市风情买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理城市风情贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的城市风情房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是城市风情贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

城市风情二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．城市风情房屋所有权证原件；4．网上签约的城市风情买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交城市风情交易结算资金托管凭证原件；6城市风情契税完税或减免税凭证原件；7．城市风情房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

城市风情新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。城市风情契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。城市风情维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。城市风情物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

城市风情地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而城市风情也拥有专业的物业管理团队，负责城市风情居住环境的卫生与安全。因此，在城市风情里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

城市风情的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。城市风情的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让城市风情设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

城市风情是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对城市风情的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对城市风情的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在城市风情居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

城市风情占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响城市风情每栋楼直接的采光。因此，整个城市风情的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外城市风情本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以城市风情整体上面通透性都非常好。

城市风情位于劳动西路296号，交通方便，城市风情的绿化率较高，高达35.0%，环境宜人。而且500多，您不用担心没有车位停车，重点是城市风情的房价是16559元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。