天心丽城问答

天心丽城位于(芙蓉)人民东路天心丽城，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

怎么去天心丽城看房，首先可以通过拨打天心丽城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去天心丽城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询天心丽城代理销售人员咨询。

天心丽城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天心丽城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天心丽城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天心丽城建筑面积加倍计算。

天心丽城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天心丽城多层的公摊为5%-10%，天心丽城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天心丽城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天心丽城房子的情况来算一下。

天心丽城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天心丽城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天心丽城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天心丽城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买天心丽城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的天心丽城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买天心丽城房子时的各项税费 4、仔细考量天心丽城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好天心丽城房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买天心丽城房屋条件包含：1、借款人要有天心丽城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买天心丽城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买天心丽城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

天心丽城占地面积大，空间大，并且天心丽城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且天心丽城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏天心丽城的居住环境的。

天心丽城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且天心丽城本身设计遵照“以人为本”的理念，让天心丽城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说天心丽城不容易贬值。

天心丽城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而天心丽城也拥有专业的物业管理团队，负责天心丽城居住环境的卫生与安全。因此，在天心丽城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。