建湘新村问答

建湘新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、建湘新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买建湘新村之前一定要先看五证是否齐全。

建湘新村不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。建湘新村周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到建湘新村的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

建湘新村的房子很购买来自住。因为建湘新村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。建湘新村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此建湘新村购买来是很适合自住的。

建湘新村现在均价约为7772元/平米，开发商是无开发商，位于(开福)建湘新村巷59号。建湘新村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，建湘新村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：建湘新村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于建湘新村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看建湘新村回款速度的要求。基本上来说，建湘新村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

建湘新村位于(开福)建湘新村巷59号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。建湘新村户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买建湘新村房屋条件包含：1、借款人要有建湘新村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买建湘新村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买建湘新村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

建湘新村占地面积大，空间大，并且建湘新村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且建湘新村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏建湘新村的居住环境的。

建湘新村是由专业的施工单位负责的，因此建湘新村的施工质量是有保障的。并且建湘新村的开发商也是由实力开发商开发建筑，建湘新村建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个建湘新村的质量都是有保障的。

建湘新村处于(开福)建湘新村巷59号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前建湘新村为7772元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。