金枫楼问答

金枫楼周是一个规划暂无资料户的公寓楼盘，车位数暂无资料。金枫楼的地址在麓山路166号。

金枫楼配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金枫楼的配套完善，设施齐全，在金枫楼居住是十分安全便捷的。金枫楼除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金枫楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金枫楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金枫楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金枫楼建筑面积加倍计算。

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金枫楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金枫楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金枫楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金枫楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金枫楼房屋所有权证原件；4．网上签约的金枫楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金枫楼交易结算资金托管凭证原件；6金枫楼契税完税或减免税凭证原件；7．金枫楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金枫楼占地面积大，空间大，并且金枫楼有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金枫楼绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金枫楼的居住环境的。

金枫楼占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金枫楼地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金枫楼的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在金枫楼一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前金枫楼正火热销售，价格为33172元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

金枫楼共开发1栋，目前金枫楼已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于麓山路166号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是33172元/平米，也是可以考虑入手的。