金玉小区问答

金玉小区占地面积8200.0平米，建筑面积8200.0平米，规模体量大。金玉小区的位置在桂花路，交通便利。金玉小区绿化率30.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

金玉小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金玉小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金玉小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金玉小区户型设计合理，采光好，适合居住。金玉小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金玉小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

金玉小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金玉小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金玉小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金玉小区建筑面积加倍计算。

金玉小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金玉小区多层的公摊为5%-10%，金玉小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金玉小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金玉小区房子的情况来算一下。

首先，金玉小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金玉小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金玉小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金玉小区回款速度的要求。基本上来说，金玉小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金玉小区的房屋需求量大，所以金玉小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金玉小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金玉小区的房源信息。

金玉小区现在房价是9197元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，金玉小区是由长沙城市建设开发公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以金玉小区值得入手。

金玉小区的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，金玉小区位于桂花路，这里位置明显，具备升值的潜力。

金玉小区占地面积有8200.0平米，建筑面积为8200.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达30.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。