金色地带问答

金色地带配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金色地带的配套完善，设施齐全，在金色地带居住是十分安全便捷的。金色地带除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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要判断金色地带的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金色地带区域自然环境评估；2、金色地带周边生活环境评估；3、金色地带建筑质量评估；4、金色地带室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金色地带室内配套设施、设备评估；6、金色地带物业管理服务质量评估。

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金色地带房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金色地带购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金色地带建筑面积来算的。金色地带商品住房在销售时，购房者与金色地带售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金色地带购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金色地带的房子出租需要注意：第一，对金色地带租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金色地带房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金色地带租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金色地带房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金色地带二手房交易注意事项有1、进行金色地带二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金色地带二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金色地带二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金色地带二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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