华铁佳苑问答

华铁佳苑物业服务是由业主自管提供，整个楼盘规划的车位数300。长沙华铁佳苑的停车位收费标准详细需要向业主自管咨询。楼盘名地址位于友谊路176号，可以过去详细咨询。

华铁佳苑停车位有300，基本上能满足停车需求。另外，华铁佳苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此华铁佳苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有华铁佳苑的物业快速协调。

华铁佳苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华铁佳苑多层的公摊为5%-10%，华铁佳苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华铁佳苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华铁佳苑房子的情况来算一下。

华铁佳苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华铁佳苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华铁佳苑建筑面积来算的。华铁佳苑商品住房在销售时，购房者与华铁佳苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华铁佳苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

判断华铁佳苑的劣势，首先看华铁佳苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看华铁佳苑的周边治安好不好；最后要看华铁佳苑质量是否有问题等。所以建议在选购华铁佳苑房屋之前，要对华铁佳苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

华铁佳苑的房屋需求量大，所以华铁佳苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去华铁佳苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询华铁佳苑的房源信息。

华铁佳苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响华铁佳苑每栋楼直接的采光。因此，整个华铁佳苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外华铁佳苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以华铁佳苑整体上面通透性都非常好。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而华铁佳苑位于友谊路176号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前华铁佳苑为8524元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

华铁佳苑的位置在友谊路176号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，华铁佳苑是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

华铁佳苑的地理位置优越，选址在友谊路176号超然落成，共开发3栋，而且华铁佳苑的绿化也非常多，绿化率达35.0%，华铁佳苑成为很多人购房者的选择，现在均价是8524元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧