火星小区问答

火星小区为什么贵，火星小区是由实力开发商高塘建筑工程有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于晚报大道，交通便利。物业公司暂无数据服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。

火星小区房子值不值得买，首先要看火星小区地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，火星小区位于晚报大道。再查看火星小区绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注火星小区的未来发展空间怎么样。

火星小区现在均价约为7746元/平米，开发商是高塘建筑工程有限公司，位于晚报大道。火星小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

火星小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对火星小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理火星小区房地产权证，火星小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，火星小区房子还是不属于买房者所有。

火星小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照火星小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照火星小区建筑面积来算的。火星小区商品住房在销售时，购房者与火星小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按火星小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

火星小区位于晚报大道，绿化率为30.0%，容积率为1.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。火星小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

火星小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．火星小区房屋所有权证原件；4．网上签约的火星小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交火星小区交易结算资金托管凭证原件；6火星小区契税完税或减免税凭证原件；7．火星小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

火星小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。火星小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。火星小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。火星小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

火星小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而火星小区也拥有专业的物业管理团队，负责火星小区居住环境的卫生与安全。因此，在火星小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

火星小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。火星小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让火星小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。