仁和苑问答

仁和苑的位置在万家丽北路 查看周边地图。仁和苑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

仁和苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、仁和苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买仁和苑之前一定要先看五证是否齐全。

仁和苑的房子很购买来自住。因为仁和苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。仁和苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此仁和苑购买来是很适合自住的。

仁和苑停车位有135，基本上能满足停车需求。另外，仁和苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此仁和苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有仁和苑的物业快速协调。

怎么去仁和苑看房，首先可以通过拨打仁和苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去仁和苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询仁和苑代理销售人员咨询。

仁和苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般仁和苑多层的公摊为5%-10%，仁和苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，仁和苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买仁和苑房子的情况来算一下。

首先，仁和苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：仁和苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于仁和苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看仁和苑回款速度的要求。基本上来说，仁和苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

仁和苑位于万家丽北路 查看周边地图，绿化率为35.0%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。仁和苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

仁和苑占地面积大，空间大，并且仁和苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且仁和苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏仁和苑的居住环境的。

仁和苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且仁和苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，仁和苑地处位置是非常好的。