清政园问答

清政园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、清政园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买清政园之前一定要先看五证是否齐全。

要判断清政园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、清政园区域自然环境评估；2、清政园周边生活环境评估；3、清政园建筑质量评估；4、清政园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、清政园室内配套设施、设备评估；6、清政园物业管理服务质量评估。

清政园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照清政园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照清政园建筑面积来算的。清政园商品住房在销售时，购房者与清政园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按清政园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

清政园二手房交易注意事项有1、进行清政园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订清政园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明清政园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买清政园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

清政园占地面积大，空间大，并且清政园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且清政园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏清政园的居住环境的。

要是想买清政园投资，可放心入手。首先清政园位于万芙北路19号，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达40.9，清政园在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而清政园位于万芙北路19号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前清政园为8604元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

清政园处于万芙北路19号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前清政园为8604元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

清政园共有6栋，小区内绿化率为40.9%，容积率为3.5，清政园容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上清政园有500，不用担心停车难。

清政园目前8604元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是公寓，位置在万芙北路19号，对于刚需房客来说，清政园还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。