锦源小区问答

锦源小区的优点挺多的，从价格上看锦源小区性价比合理，还是很不错的。锦源小区周边配套齐全，并且交通便捷。让锦源小区的业主居家生活都十分方便。另外，锦源小区以人为本的设计理念，也让锦源小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

锦源小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与锦源小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当锦源小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该锦源小区建筑面积加倍计算。

锦源小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理锦源小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的锦源小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是锦源小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

锦源小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照锦源小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照锦源小区建筑面积来算的。锦源小区商品住房在销售时，购房者与锦源小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按锦源小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

锦源小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且锦源小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买锦源小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断锦源小区的劣势，首先看锦源小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看锦源小区的周边治安好不好；最后要看锦源小区质量是否有问题等。所以建议在选购锦源小区房屋之前，要对锦源小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

锦源小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且锦源小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外锦源小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以锦源小区的规划是非常合理的。

锦源小区坐落在(雨花)劳动东路32号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前锦源小区的价格为8647元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下锦源小区。

锦源小区无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，锦源小区的绿化率达26.0，容积率为2.3，总体而言，锦源小区是个非常适宜居住的小区。

锦源小区的位置在(雨花)劳动东路32号，噪音不大，锦源小区是板楼,塔板结合建筑，居住环境的话，小区绿化率达26.0%，容积率有2.3，总体而言，环境舒适宜人。