维一星城问答

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维一星城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与维一星城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当维一星城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该维一星城建筑面积加倍计算。

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判断维一星城开发商的实力，1要了解维一星城开发商和项目土地情况；2、要看维一星城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看维一星城开发商以往的业绩；4、维一星城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看维一星城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看维一星城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买维一星城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的维一星城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买维一星城房子时的各项税费 4、仔细考量维一星城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好维一星城房屋装修及维修费用预算。

维一星城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且维一星城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外维一星城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以维一星城的规划是非常合理的。

维一星城目前7213元/平米，建筑形式是板楼,板塔结合，物业类型是住宅，位置在雨花韶山北路218号，对于刚需房客来说，维一星城还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。

维一星城共开发10栋，目前维一星城已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于雨花韶山北路218号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是7213元/平米，也是可以考虑入手的。