兰亭峰景问答

兰亭峰景楼盘价格约为7096元/平米，兰亭峰景是建筑面积达到67234.0平米，规划面积达到67234.0平米，绿化率高达35.0%，环境优美。有广州广电物业管理有限公司湖南分公司提供优秀的物业管理服务。兰亭峰景车位数200个，价格待定，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

长沙兰亭峰景的售楼处在开福区德雅路邮电村2号（车站北路与德雅路交汇处）。兰亭峰景的楼盘地址位于(开福)车站北路306号。

长沙兰亭峰景物业费是3.0元/平米·月，是由广州广电物业管理有限公司湖南分公司负责管理。兰亭峰景地址位于(开福)车站北路306号，可以直接去咨询物业服务详细。

长沙兰亭峰景二手房价格约为7096元/平米。兰亭峰景二手房是塔楼类型，房屋产权70，长沙兰亭峰景二手房地址：(开福)车站北路306号。

长沙兰亭峰景是否限购，得看长沙是否出具了相关限购政策。如果长沙没有相关限购政策，购买兰亭峰景不会受到限制。如果长沙有限购令，则购买兰亭峰景需要按照长沙限购令的相关规定进行购买。

兰亭峰景“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、兰亭峰景工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买兰亭峰景之前一定要先看五证是否齐全。

兰亭峰景买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理兰亭峰景贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的兰亭峰景房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是兰亭峰景贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

兰亭峰景二手房交易注意事项有1、进行兰亭峰景二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订兰亭峰景二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明兰亭峰景二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买兰亭峰景二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

兰亭峰景新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。兰亭峰景契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。兰亭峰景维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。兰亭峰景物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

兰亭峰景是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此兰亭峰景本身的卫生环境都十分干净。除此之外，兰亭峰景拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个兰亭峰景的环境卫生。所以，兰亭峰景里面的卫生很干净。