韶峰星苑问答

韶峰星苑教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率40.0%，物业长沙宇晖物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。韶峰星苑的位置在(天心)芙蓉南路三段178号，韶峰星苑附近公交很多，出行十分方便。

韶峰星苑的位置在(天心)芙蓉南路三段178号，最新房价约为7673元/平米。属于板楼,塔板结合类型的建筑。规划面积37884.0平米、建筑面积54290.0平米、容积率1.4、绿化率40.0%。在同类型楼盘中，韶峰星苑属于性价比比较高的一类。

韶峰星苑的容积率1.4，绿化率40.0，环境优雅，非常适宜居住生活。韶峰星苑的位置在(天心)芙蓉南路三段178号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

韶峰星苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在韶峰星苑很方便。除此之外，韶峰星苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。韶峰星苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

韶峰星苑暂无明显缺点。韶峰星苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且韶峰星苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个韶峰星苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

韶峰星苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照韶峰星苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照韶峰星苑建筑面积来算的。韶峰星苑商品住房在销售时，购房者与韶峰星苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按韶峰星苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

韶峰星苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．韶峰星苑房屋所有权证原件；4．网上签约的韶峰星苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交韶峰星苑交易结算资金托管凭证原件；6韶峰星苑契税完税或减免税凭证原件；7．韶峰星苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

韶峰星苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。韶峰星苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。韶峰星苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。韶峰星苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

韶峰星苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此韶峰星苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，韶峰星苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个韶峰星苑的环境卫生。所以，韶峰星苑里面的卫生很干净。

韶峰星苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响韶峰星苑每栋楼直接的采光。因此，整个韶峰星苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外韶峰星苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以韶峰星苑整体上面通透性都非常好。